MCA TEKNİK DANIŞMANLIK VE EĞİTİM HİZMETLERİ

KEŞİF İnşaat sektöründe kullanılan bir terim olan keşif, daha önceden metrajları yapılmış (Poz No.) imalat kalemlerine ait miktarların      güncel birim fiyatları ile çarpımı sonucu bulunan tutarların toplamıdır.    Bu birim fiyatlar belirlenirken Kamu Kurum ve Kuruluşları ( ÇŞB, MSB, TEDAŞ vb) tarafından yayınlanan imalat kalemlerine ait Poz No. Ve bu Pozlara ait     güncel   birim fiyatlar kullanılır. Özel Pozlara   ait birim fiyatlar oluşturulurken gerekli piyasa araştırması yapılarak ortalama bir bedel belirlenir. Bu bedele genel gider ve müteahhit karı da eklenerek poza ait özel birim fiyat oluşturulur. Daha önceki yazımızda metrajın öneminden bahsetmiştik. Aynı şekilde yapım işlerinde keşif yapılmasının önemi de küçümsenemez. Keşif, proje toplam maliyetinin   belirlenmesin de, işin seyri esnasında proje değişikliklerinden kaynaklanan imalat miktarları arasında ki tutar farkların hesaplanmasında, iş artış ve eksiliş...

METRAJ Metre ile ölçmek anlamına gelen Metraj [1] ; Kısaca, imalatı yapılacak olan bir işi meydana getiren iş kalemlerinin tespit edilerek bu iş kalemlerine ait miktarlarının (uzunluk, alan, hacim, ağırlık vb) hesaplanmasıdır. Metraj, özellikle yapım işlerinde, doğru bir planlama ve maliyet çalışması yapılabilmesi için büyük önem arz etmektedir. Yapılacak olan metraj hesaplamalarının, tam ve doğru olarak yapılması hem proje aşamasında, hem imalat aşamasında hem de proje sonun da kar/zarar hesaplarının yapılmasında büyük kolaylıklar sağlayacaktır. Metraj hesaplamaları,   ilgili iş kaleminin ödemeye esas olan birimi üzerinden ifade edilir.   Bu birimler şöyledir [2] ;  METRAJ YAPILIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR Yukarı da  bahsetmiş olduğumuz gibi metraj hesaplarının doğru yapılması proje başlangıcından sonuna kadar bütün aşamalarda (maliyet hesaplarında, malzeme miktarlarının belirlenmesinde, iş programının hazırlanmasında v...

MCA TEKNİK DANIŞMANLIK olarak her biri kendi alanında uzman   teknik elemanlardan oluşan   profesyonel kadromuz ile; Resmi Kurum ve Özel Projelerinizin teknik şartnamelere uygun olarak değerlendirilip yapılacak olan imalat kalemlerinin detaylı bir şekilde metrajlarının hazırlanması, yaklaşık maliyetlerinin Hesaplanması, imalatı tamamlanan kalemlerin gerçekleşme miktarlarının tespiti ve aylık olarak hakkedişlerin hazırlanması   konuların da hizmet vermekteyiz. Yapı yaklaşık maliyetlerinin hesaplanmasında şüphesiz en önemli nokta her bir imalat kaleminin detaylı ve doğru metrajlarının çıkarılmasıdır. MCA TEKNİK DANIŞMANLIK olarak yapıların betonarme, mimari, elektrik ve mekanik uygulama projelerini en ince ayrıntısına kadar inceleyerek her bir imalat kalemlerinin keşif ve metrajlarını detaylı olarak hazırlayarak raporlar halinde sunuyoruz. HİZMETLERİMİZ • İŞVEREN İDARE / MÜTEAHHİT FİRMALAR o METRAJ KEŞİF Kamu kurumları tarafından düzenlenen yapım iş...