MCA TEKNİK DANIŞMANLIK VE EĞİTİM HİZMETLERİ

MALİYET HESAPLARINA ESAS İŞ (İMALAT) KALEMLERİNİN TESPİT EDİLMESİ Yapım işleri ile ilgili metraj ve maliyet hesaplarına başlamadan önce ilgili proje, şartname, mahal listeleri, pursantaj tabloları vb. tüm dokümanların detaylı olarak incelenmesi ve bu doğrultuda iş (imalat) kalemlerinin tespiti oldukça önemlidir. Çünkü projede olan bir iş kaleminin mahal listesine eklenmemiş olması ve/veya pursantaj içerisinde yer alan bir iş kaleminin projede belirtilmemiş olması gibi hataların   karşımıza çıkabilecek olmasını hiçbir zaman göz ardı etmemeliyiz. Kurumlar tarafından yapılan Yapım işleri ihalelerinde genel olarak projeye ait iş kalemleri listesi, mahal listeleri, pursantaj tabloları vb. dökümanlar ihale öncesi hazırlanmakta ve ihale dosyasında bulunmaktadır. Bu durum katılımcılara büyük kolaylıklar sağlamaktadır. Ancak elimizde sadece proje var ise ve bu proje üzerinden metraj hesabı yapılacak ise o zaman öncelikle yapılacak olan iş kalemlerinin tespitinin yapılması gerekme...

KAZI VE DOLGU  Daha önce ki yazılarımızda bahsetmiş olduğumuz gibi kazı ve dolgu miktarları hacim (m³) olarak hesaplanmaktadır. Bu hesabı yapabilmemiz için kazı/dolgu yapılacak olan alan ve kazı/dolgu derinliklerinin bilinmesi gerekmektedir. Vaziyet planında yer alan bu bilgiler, mevcut arazinin plankotesi, arazi üzerinde yer alacak yapı oturum alanı ölçüleri ve yapıya ait ±0,00 kotu (genellikler bina su basman (temel üst) kotu kabul edilir) dur. Bu bilgileri ışığında kazı ve dolgu miktarlarını ve maliyet hesaplarını kolaylıkla hesaplayabiliriz. KAZI VE DOLGU MALİYET HESAPLARINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN KONULAR  - Öncelikle kazı alanı zemin etüdünün çok iyi yapılması gerekmektedir. Zeminin cinsi kazı maliyet hesaplarında farklılıklar gösterebilir. Örneğin, alanımız da yapmamız gereken kazı derinliği 2,00 mt olarak, Bu alanın da üst 0,50 mt lik toprak katman, kalan alt katmanın ise kayalık olduğunu kabul edelim. Zemin etüdü yapılmadığı bir durumda alanın toprak ola...

Mühendislik ve Mimarlık bölümlerinde öğrenim görmekte olan öğrenciler ile yeni mezun Mühendis ve Mimarlar için Keşif-Metraj ve Hakediş Eğitimlerimiz başlıyor. Eğitim Konuları : * Metraj (İmalat Miktarlarının) Çıkarılması    - Kazı ve dolgu hesabı    - Kaba İnşaat iş kalemleri ve keşif-metrajlarının çıkarılması    - İnce inşaat iş kalemleri ve keşif-metrajlarının çıkarılması    - Elektrik tesisat iş kalemleri ve keşif-metrajlarının çıkarılması    - Mekanik Tesisat iş kalemleri ve keşif-metrajlarının çıkarılması * Keşif (Yaklaşık Maliyet) Hesabı    - Çıkarılan metrajların doğru birim fiyatlar ile çarpılarak keşif bedelinin oluşturulması.    - İdare/Kurum Birim fiyat kitaplarında yer almayan imalat kalemleri için yaklaşık piyasa fiyat tespiti yapılarak maliyet hesaplanması. * Kesin Hesap    - İşveren idare/kurum ile yüklenici arasında iş bitimi yapılan imalat kalemlerinin as builtlerinin hazır...